Квартиры посуточно и аренда квартир в Херсоне и области
Связаться с нами: +38 050 782 36 55
Консультация on-line: shubaden

Полезная информация

Как сделать свой отдых на море полностью безопасным?
Уже скоро наступит лето, и все мы поедем к морю для поправки своего здоровья и...
Приятный и недорогой отдых на Азовском море
Прекрасный морской пейзаж, теплое море, множество солнечных дней - все это делает...
Геническ
Нежные прикосновения ветерка к разгоряченной коже были очень приятны, ведь,...
Скадовск – чудесный курорт для полноценного отдыха
Скадовск - прекрасный курортный городок, расположенный в живописном месте - ...
Отдых на морях Херсонщины
Если вы хотите получить удовольствие, плескаясь в теплых волнах Черного моря и...
Скадовск
На сегодняшний день Скадовск является одним из самых уютных и зеленых городов...
Железный Порт 2012 – незабываемые впечатления на год вперед!
И вновь наступает всеми ожидаемое лето, оно приносит с собой жару, свежие овощи и...
Арабатская стрелка – отличный отдых и эффективное лечение
Без сомнения, Арабатская стрелка - одно из уникальнейших и приятных мест для...
Как в нынешнее время выгодно продать квартиру
Риэлторы отмечают, что за последние пару лет спрос на жилье не растет, а местами...
Выбираем риэлтерское агентство
Итак, вы решили, что вам нужна аренда квартир в Киеве и поручить это дело намерены...
Зелёный туризм в Херсонской области
Село Ивановка, что на Херсонщине, раскинуло голубостенные домики на почтительном...
Город надежд
Безграничные пески, «черные бури», суховеи. Не верится, что город энергетиков...
Образец договора купли-продажи квартиры
Образец Договоркупли - продажи квартиры   город...
Сколько стоит отдых на Арабатской Стрелке?
В начале сезона Вы можете найти комнаты в частном секторе от 25 до 35 грн с...
Геническ
В какой стране дешевле всего отдыхать? Конечно же в Украине, в Геническе. Геническ...

Основные пункты договора аренды квартиры

Многие люди интересуются недвижимостью как в Херсоне, так и в Киеве, но не у всех есть возможность приобрести хорошую и дорогую квартиру в новостройке. В последнее время недорогая однокомнатная квартира, или двухкомнатная квартира стали очень популярными среди населения Украины, и даже среди достаточно обеспеченных граждан. Причиной является изменения отношения к недвижимости в целом. Люди предпочитают иметь недорогую квартиру и хорошую дачу на берегу Днепра. И все-таки большой процент людей не в состоянии купить даже маленькую квартиру по причине отсутствия финансов, стабильного высокого заработка, ипотеки или высоких процентных ставок по кредитам на жилье. В этом случае спасает аренда квартир Киев. Снять квартиру или дом, Вы можете с помощью агентства недвижимости. Опытные риэлторы подыщут интересующее Вас жилье.

Для осуществления аренды квартиры весомую роль играет договор аренды. Все о нем слышали и знают, но в действительности многие хозяева не хотят заключать договор аренды, полагая, что им придется платить налоги, а арендаторы тоже особо не выказывают желание составить договор. А ведь это очень нужный договор, как для хозяина квартиры, так и для человека, которые снимает квартиру в аренду. Вдруг пожар или еще что-то, как хозяин докажет, что это виноват квартирант? Как он добьётся возмещения убытков? Никак. Только благодаря договору аренды. Или, например, хозяин заявит, что пропал электрочайник из арендуемой квартиры, арендатор сразу может показать договор и сказать, что этот предмет не был прописан в договоре аренды, его не существовало. Как мы видим этот, формальный, на первый взгляд, документ, в будущем может стать важным доказательством при возникновении конфликтных ситуаций. Поэтому договор аренды очень необходим и арендатору и арендодателю. Что касается посуточной аренды квартиры, то здесь также необходимо заключать договор. Пусть он будет написан от руки, без логотипов, печатей и не заверен нотариально, а только в конце с обязательными подписями хозяина квартиры и арендатора. В этом случае, договор о сдаче квартиры посуточно является официальным документом и имеет юридическую силу.


В договоре аренды квартиры посуточно, или на длительный срок выступают два лица, арендатор, как юридическое лицо, которым арендуется жилое помещение и арендодатель, физическое или юридическое лицо, которое сдает жилье в аренду. Четкого названия договора аренды жилого помещения нет. Этот договор можно составлять в свободной форме. Заверять нотариально также нет необходимости.


Основные пункты при составлении договора аренды жилого помещения:


• Дата составления договора.
• ФИО обеих сторон.
• Паспортные данные.
• Информация об объекте недвижимости (адрес, этаж, общая площадь, свидетельство о праве собственности, количество комнат в квартире, перечисление бытовой техники, мебели находящейся в квартире, возможно фотографии интерьера квартиры на данное время).
• Сумма арендной платы.
• Основания для изменения суммы арендной платы.
• Периодичность появления хозяина в сдаваемой квартире.
• Перечень коммунальных платежей.
• Порядок расчетов за стационарный телефон, кабальное телевиденье, интернет.
• Срок действия договора аренды. Обычно срок действия договора равняется одному году, после истечения этого времени, по соглашению сторон, срок договора может автоматически продлится. Каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону минимум за две недели.
• Показания счетчиков холодной и горячей воды, газа, электроэнергии на момент заключения договора.
• Обязанности и ответственность сторон.
• Штрафные санкции за нарушение условий договора.


Юридическую силу договор приобретает, как только обе стороны его подпишут. Каждая сторона имеет свой оригинал договора, то есть всего должно быть два подлинника.


Желаем Вам хороших квартирантов и добрых хозяев квартир!




 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Новости

Планируется ли захват Джарылгача? 01.03.2013
Недавно был обнародован поразительный факт: депутаты Скадовского горсовета, а...
Открытие первого речного терминала «Нибулон» в Херсонской области 08.07.2012
5 июля 2012 года в ПГТ Казацкое (Бериславский район) был открыт первый речной...
В районе Скадовска чистота Черного моря не вызывает сомнений! 08.07.2012
Пресс-центр прокуратуры Херсонской области утверждает, что в районе Скадовска...
Теперь туристы не смогут покупать морепродукты на набережной Скадовска 08.05.2012
Как показала практика, проблемы со здоровьем у отдыхающих очень часто возникают...
Пожар в пансионатах Железного Порта 08.05.2012
Для того, чтобы потушить пожар, случившийся вчера в частных пансионатах поселка...
Открытие оптово-розничного рынка в Голой Пристани 08.05.2012
5 мая в Голой Пристани произошло знаменательное событие - была открыта первая...
Лучшие курорты Украины 05.04.2012
Каждый человек, хотя бы однажды побывавший в Херсоне, знает, что самые лучшие...
Рост на рынке недвижимости 23.03.2012
Жилищное строительство впервые в прошлом году показало рост с 2008 года. Самые...
Инвестиционная привлекательность недвижимости Испании 20.03.2012
В Испании существует очень много мест для отдыха и туризма. При этом Марбелья...
В очереди на жильё в Украине стоят миллионы людей 19.03.2012
В Украине около 1,5 млн людей стоят в очереди на жильё. Дело в том, чтобы хоть...
Недвижимость как инвестиция 16.03.2012
Если вы уже обеспечены жильём и просто хотите выгоднее вложить ваши деньги, то...
Варианты защиты своей недвижимости 14.03.2012
С постепенным развитием ипотеки в Украине, вопрос об возможных вариантах...
Новая программа дешёвых кредитов для населения 13.03.2012
Правительству было поручено создать схему и предпринять реальные шаги по...
Покупка земельного участка под застройку 07.03.2012
При покупке земельного участка, всегда нужно проверять все нюансы, так как...
Киев всё ещё ощущает недостаток офисных помещений. 03.03.2012
Наша столица, сравнительно с другими большими городами Европы, всё ещё отстаёт в 4...
Купить окна не всегда просто 03.03.2012
Вот и настал момент замены окон у вас дома или в квартире. У вас приблизительно...
Продам коттедж - куплю квартиру. 03.03.2012
В последнее время наблюдается интересная тенденция, горожане избавляются от...
Как снять квартиру, если ринок недвижимости штормит. 03.03.2012
Вернувшись в этом году из отпусков или оказавшись в первый раз в городе, люди...
Позитивные тенденции на рынке жилья 02.03.2012
Впервые в Украине в прошлом году, с момента кризиса 2008 года, зафиксировано...
Важные преимущества плитки в доме 02.03.2012
Наиболее важные преимущества плитки: 1. Может быть использована для...